Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim

 
  • Telefon: 06032 – 78 49 134
  • Fax: 06032 – 78 48 591
 

E-mail: mail@miacasa.de

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich
Die nachstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sowohl für alle von der miacasa GbR und dem Interessenten (Nutzer) abgeschlossenen Verträge als auch für sämtliche von der miacasa GbR zur Verfügung gestellten Leistungen, insbesondere die Beratung. Von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichende Bedingungen des Nutzers gelten nicht. Die miacasa GbR wird nachfolgend miacasa genannt.

 

2. Leistungen miacasa/Vertragsschluss
2.a miacasa stellt den Nutzern, die sich zwecks Kontaktaufnahme registrieren, von Zeit zu Zeit Informationen über Immobilien, den Immobilienmarkt und sonstige Immobilien nahe Themen zur Verfügung.
2.b miacasa vermittelt für die sie kontaktierenden Nutzer kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertungen durch nicht zu miacasa gehörende Berater wie bspw. Makler, übernimmt jedoch keine Garantie dafür, dass die ausgewählten Makler sich mit dem kontaktierenden Nutzer in Verbindung setzen.
2.c Im Fall einer vermittelten kostenlosen und unverbindlichen Immobilienbewertung kommen eine Auftragsbeziehung oder ein Vertrag nur zwischen dem Nutzer und dem jeweiligen Makler zustande. Innerhalb dieses Vertragsverhältnisses können gesonderte Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten. Gleiches gilt, sofern der Nutzer zusätzliche Leistungen des Maklers in Anspruch nimmt.
Ein Vermittlungsverhältnis mit dem Berater/ Makler kommt erst mit Bestätigung eines Auftragsverhältnisses zwischen dem jeweiligen Berater/ Makler und dem Nutzer zustande.
2.d miacasa hat auf das Zustandekommen/ Nichtzustandekommen eines Immobilienbewertungsvertrages bzw. weitergehende Verträge keinerlei Einfluss. Ob ein Vertrag mit dem Makler zustande kommt, ist abhängig von den entsprechenden Bedingungen des jeweiligen Maklers.

 

3. Gewährleistung der Richtigkeit der Informationen und Haftungsbegrenzung
3.a miacasa haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie unabhängig vom Verschuldensgrad für Schäden aus der Verletzung einer Pflicht sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen von miacasa beruhen. Die Haftung für die leichtfahrlässige Verletzung von vertragswesentlichen Pflichten – das sind Verpflichtungen, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglichen und auf deren Einhaltung der Vertragspartner regelmäßig vertraut und vertrauen darf – ist auf den typischen und vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung von miacasa für leichtfahrlässige Pflichtverletzungen ausgeschlossen.
3.b Sämtliche Informationen über den Verkauf von Immobilien durch miacasa stellen weder eine Beratungsleistung noch eine Maklertätigkeit für den Nutzer dar. Sie dienen der Erleichterung einer selbständigen Entscheidung des Nutzers, auf die miacasa keinen Einfluss hat. Die Informationen sind weder als Zusage einer Garantie noch als Zusicherung zu verstehen. Die Leistungen von miacasa umfassen ausdrücklich auch keine Rechts- oder Steuerberatung. Der Nutzer ist dazu angehalten und verpflichtet, den genauen Inhalt des Vertrages mit dem Makler zu prüfen.

 

4. Pflichten des Nutzers/Verbot der gewerblichen Nutzung
4.a Die Eingabe und Übermittlung der persönlichen Daten durch den Nutzer erfolgt online über die von miacasa vorbereiteten Eingabemasken oder über andere ausdrücklich von miacasa im Einzelfall vorgesehene Übermittlungswege, z. B. per Mail oder per Fax. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit sämtlicher vom Nutzer in die Eingabemaske eingegebenen oder sonst übermittelten Daten ist ausschließlich der Nutzer selbst verantwortlich. Für den Fall der Übermittlung von vorsätzlich falschen oder unwahren persönlichen Daten durch den Nutzer behält sich miacasa vor, ihn von der Inanspruchnahme der angebotenen bzw. zur Verfügung gestellten Leistungen auszuschließen und Ersatz für dadurch eingetretene Schäden zu verlangen.
4.b Die kostenfreie Nutzung der Leistungen von miacasa ist nur Privatpersonen zu Zwecken gestattet, die nicht einer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit des Nutzers zugerechnet werden können. Eine Nutzung der Leistungen von miacasa zu gewerblichen Zwecken oder im Rahmen einer selbständigen beruflichen Tätigkeit ist ausdrücklich untersagt. Für jeden Fall der schuldhaften Zuwiderhandlung gegen das Verbot der gewerblichen bzw. selbständig beruflichen Nutzung behält sich miacasa die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen vor.
4.c Dem Nutzer ist es untersagt bei der Inanspruchnahme der Dienste von miacasa, die Rechte Dritter zu verletzen oder Dritte sonst zu belästigen. Der Missbrauch oder die Vornahme rechtswidriger Handlungen ist untersagt. Der Nutzer ist verpflichtet, die Nutzung der Dienste von miacasa mit der größtmöglichen Sorgfalt durchzuführen. Insbesondere hat der Nutzer jegliche Handlungen zu unterlassen, die geeignet sind, die Serverintegrität oder -stabilität von miacasa unmittelbar oder mittelbar zu beeinträchtigen.
4.d Es verbleiben sämtliche Urheber-, Nutzungs- oder Schutzrechte bei miacasa.

 

5. Datenschutz
Hinsichtlich des Datenschutzes gelten die Datenschutzinformationen der Datenschutzerklärung von miacasa, welche Sie unter folgendem Link abrufen können: Datenschutz

 

6. Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheit
Link zur Plattform der Europäischen Kommission
gemäß der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.

 

7. Schlussbestimmungen, anwendbares Recht
7.a Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind abschließend für die Regelung der rechtlichen Beziehungen zwischen miacasa und dem Nutzer wirksam.
7.b Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder ein Teil einer solchen Bestimmung unwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Ganzen.
7.c Die vertraglichen Beziehungen der Parteien richten sich nach dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist – soweit zulässig – Friedberg/Hessen.